Villa La Colle-sur-Loup
Villa ristrutturata · 5 camere · Piscina a specchio e pool house
Luce, pietra e dolcezza provenzale
A La Colle-sur-Loup, tra borghi collinari e Mediterraneo, questa villa di 190 m² si inserisce in un lotto di 1.890 m². Di recente ristrutturata, unisce volumi chiari, materiali caldi e una vita all'aperto pensata per le belle giornate.
La zona giorno open space riunisce soggiorno, pranzo e cucina attrezzata: sotto alte travi bianche, la luce scorre fino alle vetrate scorrevoli, prolungate da uno spazio pranzo rivolto al giardino.
Cinque camere, due bagni e due docce accolgono famiglia e ospiti. Condizionamento, camino e grandi aperture scorrevoli garantiscono comfort in ogni stagione.
All'esterno, la piscina a specchio dialoga con il pool house e la cucina estiva; terrazze e giardini invitano a ricevere. Parcheggio per circa cinque auto e una cantina completano la proprietà.
A circa dieci minuti da Saint-Paul-de-Vence e venti dall'aeroporto di Nizza: un indirizzo discreto nell'entroterra costiero.
— Villa La Colle-sur-Loup
Superfici
- Superficie abitabile
- 190 m²
- Terreno
- 1.890 m²
- Locali
- 6
- Stile
- Villa provenzale ristrutturata
Locali e dotazioni
- Camere
- 5
- Bagni
- 2
- Docce
- 2
- WC
- 5
- Cucina
- Aperta, attrezzata
- Piscina
- A specchio, con pool house e cucina estiva
- Esterni
- Terrazze, giardino
- Parcheggio
- Circa 5 auto
- Cantina
- Sì
- Comfort
- Condizionamento, camino, vetrate scorrevoli
- Sicurezza
- Citofono, videocitofono
Prezzo ed energia
- Prezzo di vendita
- 2.090.000 €
- Oneri di agenzia
- A carico del venditore
- Prezzo al m²
- ≈ 11.000 €/m²
- Imposta fondiaria
- 1.850 €/anno
- APE / GES
- Classe C (144 kWh/m²/anno) / Classe A (5 kg CO₂/m²/anno)
- Spese energetiche
- Tra 1.776 € e 2.404 €/anno (stima, prezzi energia 2021-2023)
- APE del
- 21/04/2026
- Riferimento
- 87321386
Attestato di prestazione energetica
Consumo energetico
Emissioni di gas serra
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informazioni non contrattuali.
La villa in immagini
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La Colle-sur-Loup, entroterra nizzardo
Tra colline di ulivi e borghi d'arte, La Colle-sur-Loup offre la quiete dell'entroterra restando vicina alla costa. Saint-Paul-de-Vence, Vence e Cagnes-sur-Mer sono a pochi minuti; Nizza e il suo aeroporto internazionale, a circa venti minuti.
- ComuneLa Colle-sur-Loup (06480)
- Saint-Paul-de-VenceCirca 10 minuti
- Aeroporto Nice Côte d'AzurCirca 20 minuti
- RegioneAlpi Marittime, Costa Azzurra
Mappa indicativa a livello di zona; l'indirizzo esatto viene comunicato in occasione della visita. Mappa © contributori OpenStreetMap.
Benjamin Ledoux
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